新房分毛坯房和精装房,两者验收流程中有很多相同点,首先要看户型结构,以及测量房屋面积大小,如果结构或面积跟当初购房选择的不一致,要及时跟开发商取得联系。
需要检查门的规格跟合同是否一致,有无划痕、凹痕等问题。开启是否灵活、有无异响、配件是否齐全等等注意门框填嵌密封是否到位,查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能**过3mm,下缝一般为5-8mm。
房屋质量问题要及早发现,因此验房就非常重要了。那么,对购房者来说,毛坯房验房公司,交房时应当如何验房?验收房屋时需要注意什么?一起看看毛坯房交房时如何验房。工具准备:塑料脸盆(用于验收水管)、小锤子(用于查验是否空鼓)、5米卷尺(测量高度及裂缝)、万用表或测电笔(测电)、其他(扫帚、塑料袋、报纸、小凳子、计算器、笔)。检查房屋有无裂缝。
首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和**上有无裂缝。
其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。
后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。
验房师作为一个新职业概念,于2006年传入我国。
验房师是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业。
当前,在中国,验房师属于新兴行业,未来发展前途广阔。
在商品房大量交付,质量问题却频出的时候,“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠,受雇于业主,穿梭于高楼广厦间,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋的质量检测报告。
滨江毛坯房验房公司由杭州势虹装饰有限公司提供。杭州势虹装饰有限公司()在工程施工这一领域倾注了诸多的热忱和热情,势虹装饰一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场,衷心希望能与社会各界合作,共创成功,共创辉煌。相关业务欢迎垂询,联系人:许剑斌。
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