耐水腻子可保留,空鼓、裂缝处要铲掉重做。如果原来墙面是瓷砖,更换的话要重新做防水;
②地面:瓷砖更换上面已经讲过了,旧房翻新价格,再说说地板的翻新,磨损严重的地板全部铲除重装。
质量较好的实木地板和使用时间较短的复合地板,可以通过打磨、刮腻子、上漆和打蜡的工序来翻新。③天花板:拆除天花板要留意管线,避免破坏导致故障损坏。
检查是否有水痕,看是否有漏水现象,查明是楼上造成的还是房屋本身的漏水点。尽量不做大吊顶,会造成室内空间过低,影响采光。④门窗:检查门窗有无变形,如果木质门窗没有变形或开裂,直接贴上饰面板材,刷上油漆可以继续使用,变形的话就要拆掉重新制作。
如果是铁制门窗,换成铝合金或塑钢材质,美观度、安全性更好,密封、隔音、隔热的效果也更好。房子住久了,难免会让人产生一种厌烦感。但现在的房价又高得离谱,旧房翻新是相对较好的解决方法。
旧房翻新粉刷基本情况1.主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→遍满刮腻子,磨平→*二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷*二遍涂料→磨光交活。
2.施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续*操作,一次刷完。涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,旧房翻新哪家好,打磨一遍。一般应两遍以上。
铲除表面油漆
与局部翻新一样,余杭旧房翻新,整体翻新同样需要铲掉表面涂层,注意必须把旧的腻子全部铲掉,铲到水泥层;如果墙面出现严重空鼓、粉化现象,建议铲到砖层,虽然花费的功夫较多,但能确保翻新后的墙面,既耐用又美观。为了使铲平时更方面,旧房翻新找哪家,首先应该先将墙面沾水,润湿原有墙面,这样铲的时候省力。
接着在已经被水浸过的部分铲墙皮,直到露出水泥砂浆墙面